16 Rue Marceau, 59164 Marpent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 16 Rue Marceau, 59164 Marpent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Marpent.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et béton
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Fostier à 540 mètres
Ventes au 16 Rue Marceau
Les 2 ventes au 16 Rue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Marceau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 16 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 16 Rue Marceau se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Marceau par rapport à Marpent et à Nord
À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Marceau se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Marpent et -32.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
