2 Rue Marceau, 59164 Marpent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 2 Rue Marceau, 59164 Marpent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Marpent.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Fostier à 479 mètres
Ventes au 2 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 2 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marceau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 2 Rue Marceau se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marceau par rapport à Marpent et à Nord
À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marceau se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Marpent et -39.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
