26 Rue Marceau, 59164 Marpent
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°30 et de 0.16 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue Marceau, 59164 Marpent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marpent.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Fostier à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 26 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 26 Rue Marceau se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marceau par rapport à Marpent et à Nord
À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marceau se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Marpent et -33.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
