4 bis Rue Marceau, 59164 Marpent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°6 et de n°8.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 bis Rue Marceau, 59164 Marpent
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Fostier à 502 mètres
Ventes au 4 bis Rue Marceau
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Marceau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Marceau dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 4 bis Rue Marceau se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Marceau par rapport à Marpent et à Nord
À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Marceau se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Marpent et -36.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 100 € au 4 bis Rue Marceau à Marpent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 628 € en assurant vous-même les visites, ou 814 € si le professionnel les prend en charge.
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