1 Rue Pasteur, 59164 Marpent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 858 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Pasteur, 59164 Marpent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Marpent.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Fostier à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pasteur, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 1 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 858 €/m², le 1 Rue Pasteur se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pasteur par rapport à Marpent et à Nord
À Marpent, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Pasteur se situe 29.56 % en dessous de la moyenne de Marpent et -58.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpent a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2023 à 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 900 € au 1 Rue Pasteur à Marpent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 073 € en assurant vous-même les visites, ou 536 € si le professionnel les prend en charge.
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