7 Avenue de la Fraternité, 59520 Marquette-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 7 Avenue de la Fraternité, 59520 Marquette-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier L'Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1733 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Blanc à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 980 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 232 mètres
Ventes au 7 Avenue de la Fraternité
Une vente a été recensée au 7 Avenue de la Fraternité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de la Fraternité, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Avenue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 7 Avenue de la Fraternité se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Fraternité par rapport à Marquette-lez-Lille et à Nord
À Marquette-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Fraternité se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Marquette-lez-Lille et 43.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquette-lez-Lille a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 900 €/m² au premier semestre 2020 à 3 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
