Avenue de la Fraternité, 59520 Marquette-lez-Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Fraternité, 59520 Marquette-lez-Lille, affiche un prix moyen de 2 922 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Fraternité dans son marché local
Prix Avenue de la Fraternité par rapport à Marquette-lez-Lille et à Nord
À Marquette-lez-Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Fraternité se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Marquette-lez-Lille et 22.72 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Fraternité à Marquette-lez-Lille
Le loyer moyen estimé Avenue de la Fraternité est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Marquette-lez-Lille, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marquette-lez-Lille a baissé de 14.88 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 924 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 637 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Fraternité
Les ventes enregistrées Avenue de la Fraternité témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Fraternité
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Blanc à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 982 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 210 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Fraternité
Adresses Avenue de la Fraternité
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Fraternité, classées par tranches de numéros.
