15 Avenue Industrielle, 59520 Marquette-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Industrielle, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², identique à celui du n°13 et du n°12.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Industrielle, 59520 Marquette-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Lommelet.
1 niveau - 3654 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4715 - Feuille 0000B, - Parcelle n°4758 - Feuille 0000B, - Parcelle n°4757 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Platanes à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 972 mètres
- - Groupe scolaire Alouettes - Paul Bert à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Industrielle
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Industrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Industrielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Industrielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Industrielle dans son marché local
Prix du 15 Avenue Industrielle par rapport à la voie
Sur Avenue Industrielle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 15 Avenue Industrielle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Industrielle par rapport à Marquette-lez-Lille et à Nord
À Marquette-lez-Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Industrielle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marquette-lez-Lille et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Industrielle à Marquette-lez-Lille
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Industrielle est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marquette-lez-Lille, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marquette-lez-Lille a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 21.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 924 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 637 €/m² sur la période récente.
