Avenue Decauville, 59520 Marquette-lez-Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Decauville, 59520 Marquette-lez-Lille, affiche un prix moyen de 3 347 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Decauville dans son marché local
Prix Avenue Decauville par rapport à Marquette-lez-Lille et à Nord
À Marquette-lez-Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 092 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Decauville se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Marquette-lez-Lille et 40.45 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Decauville à Marquette-lez-Lille
Le loyer moyen estimé Avenue Decauville est de 16.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.12 % au loyer moyen estimé à Marquette-lez-Lille, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marquette-lez-Lille a baissé de 14.99 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 924 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 637 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Decauville
Les ventes enregistrées Avenue Decauville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Decauville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulins à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 1358 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 740 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Decauville
Adresses Avenue Decauville
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Decauville, classées par tranches de numéros.
