2 bis Avenue Industrielle, 59520 Marquette-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Industrielle, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue Industrielle, 59520 Marquette-lez-Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lommelet à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 1163 mètres
- - Groupe scolaire Alouettes - Paul Bert à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Industrielle
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Industrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Industrielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Industrielle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Industrielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Industrielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Industrielle dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Industrielle par rapport à la voie
Sur Avenue Industrielle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 2 bis Avenue Industrielle se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Industrielle par rapport à Marquette-lez-Lille et à Nord
À Marquette-lez-Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Industrielle se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Marquette-lez-Lille et 38.8 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue Industrielle à Marquette-lez-Lille
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue Industrielle est de 16.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à Marquette-lez-Lille, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marquette-lez-Lille a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 21.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 924 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 637 €/m² sur la période récente.
