6 Cour du Serrurier, 59520 Marquette-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Cour du Serrurier, affiche un prix moyen de 3 106 €/m².Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Cour du Serrurier, 59520 Marquette-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier L'Abbaye à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalau à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 869 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Cour du Serrurier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Cour du Serrurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Cour du Serrurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Cour du Serrurier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Cour du Serrurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Cour du Serrurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cour du Serrurier dans son marché local
Prix du 6 Cour du Serrurier par rapport à la voie
Sur Cour du Serrurier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 6 Cour du Serrurier se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cour du Serrurier par rapport à Marquette-lez-Lille et à Nord
À Marquette-lez-Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Cour du Serrurier se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Marquette-lez-Lille et 30.34 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Cour du Serrurier à Marquette-lez-Lille
Le loyer moyen estimé au 6 Cour du Serrurier est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Marquette-lez-Lille, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marquette-lez-Lille a baissé de 14.99 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 924 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 637 €/m² sur la période récente.
