Rue Lalau, 59520 Marquette-lez-Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lalau, 59520 Marquette-lez-Lille, affiche un prix moyen de 3 176 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 105 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lalau dans son marché local
Prix Rue Lalau par rapport à Marquette-lez-Lille et à Nord
À Marquette-lez-Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lalau se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Marquette-lez-Lille et 33.39 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lalau à Marquette-lez-Lille
Le loyer moyen estimé Rue Lalau est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Marquette-lez-Lille, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marquette-lez-Lille a baissé de 14.88 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 924 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 637 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lalau
Les ventes enregistrées Rue Lalau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lalau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Blanc à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 1022 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 355 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lalau
Adresses Rue Lalau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lalau, classées par tranches de numéros.
