4 Domaine de la Roseraie, 59520 Marquette-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Domaine de la Roseraie, affiche un prix moyen de 4 822 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.84 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Domaine de la Roseraie, 59520 Marquette-lez-Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papeterie à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Cousteau - Van Hecke à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Domaine de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Domaine de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Domaine de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Domaine de la Roseraie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Domaine de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Domaine de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Domaine de la Roseraie dans son marché local
Prix du 4 Domaine de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Domaine de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 822 €/m², le 4 Domaine de la Roseraie se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Domaine de la Roseraie par rapport à Marquette-lez-Lille et à Nord
À Marquette-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Domaine de la Roseraie se situe 46.88 % au-dessus de la moyenne de Marquette-lez-Lille et 155.4 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Domaine de la Roseraie à Marquette-lez-Lille
Le loyer moyen estimé au 4 Domaine de la Roseraie est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marquette-lez-Lille, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquette-lez-Lille a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 900 €/m² au premier semestre 2020 à 3 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
