4 Hameau du Mesnil, 59520 Marquette-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Hameau du Mesnil, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Hameau du Mesnil, 59520 Marquette-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lommelet.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3984 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquette Lez Lille - P.n à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 1423 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 880 mètres
Ventes au 4 Hameau du Mesnil
Les 2 ventes au 4 Hameau du Mesnil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Hameau du Mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Hameau du Mesnil, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Hameau du Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Hameau du Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Hameau du Mesnil dans son marché local
Prix du 4 Hameau du Mesnil par rapport à la voie
Sur Hameau du Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 4 Hameau du Mesnil se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Hameau du Mesnil par rapport à Marquette-lez-Lille et à Nord
À Marquette-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Hameau du Mesnil se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de Marquette-lez-Lille et 106.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquette-lez-Lille a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 900 €/m² au premier semestre 2020 à 3 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
