Rue Saint-Venant, 59520 Marquette-lez-Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-Venant, 59520 Marquette-lez-Lille, affiche un prix moyen de 3 267 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Venant dans son marché local
Prix Rue Saint-Venant par rapport à Marquette-lez-Lille et à Nord
À Marquette-lez-Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Venant se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Marquette-lez-Lille et 37.21 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Venant à Marquette-lez-Lille
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Venant est de 16.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 18.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.76 % au loyer moyen estimé à Marquette-lez-Lille, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marquette-lez-Lille a baissé de 14.88 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 924 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 637 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Venant
Les ventes enregistrées Rue Saint-Venant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Venant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faure à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 1541 mètres
- - Groupe scolaire Jeanne de Flandre à 869 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Venant
Adresses Rue Saint-Venant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Venant, classées par tranches de numéros.
