12 Rue d'Ypres, 59520 Marquette-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Ypres, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 et du 0.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 Rue d'Ypres, 59520 Marquette-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Lommelet.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Platanes à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Alouettes - Paul Bert à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Ypres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Ypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Ypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Ypres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Ypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Ypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Ypres dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Ypres par rapport à la voie
Sur Rue d'Ypres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 12 Rue d'Ypres se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Ypres par rapport à Marquette-lez-Lille et à Nord
À Marquette-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Ypres se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Marquette-lez-Lille et 36.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquette-lez-Lille a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 900 €/m² au premier semestre 2020 à 3 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
