28 Rue d'Ypres, 59520 Marquette-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue d'Ypres, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°26 et du 3.26 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 28 Rue d'Ypres, 59520 Marquette-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lommelet.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Platanes à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Alouettes - Paul Bert à 860 mètres
Ventes au 28 Rue d'Ypres
Une vente a été recensée au 28 Rue d'Ypres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue d'Ypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue d'Ypres, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Ypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Ypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue d'Ypres dans son marché local
Prix du 28 Rue d'Ypres par rapport à la voie
Sur Rue d'Ypres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 28 Rue d'Ypres se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue d'Ypres par rapport à Marquette-lez-Lille et à Nord
À Marquette-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue d'Ypres se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Marquette-lez-Lille et 52.22 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquette-lez-Lille a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 900 €/m² au premier semestre 2020 à 3 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
