40 Rue d'Ypres, 59520 Marquette-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d'Ypres, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°38 et du 1.9 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 40 Rue d'Ypres, 59520 Marquette-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lommelet.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1039 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Platanes à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Alouettes - Paul Bert à 863 mètres
Ventes au 40 Rue d'Ypres
Une vente a été recensée au 40 Rue d'Ypres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue d'Ypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue d'Ypres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'Ypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'Ypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d'Ypres dans son marché local
Prix du 40 Rue d'Ypres par rapport à la voie
Sur Rue d'Ypres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 40 Rue d'Ypres se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d'Ypres par rapport à Marquette-lez-Lille et à Nord
À Marquette-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d'Ypres se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Marquette-lez-Lille et 50.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquette-lez-Lille a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 900 €/m² au premier semestre 2020 à 3 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
