52 Rue d'Ypres, 59520 Marquette-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue d'Ypres, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°50 et du 3.5 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 52 Rue d'Ypres, 59520 Marquette-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Lommelet.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pn De Marquette à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Alouettes - Paul Bert à 866 mètres
Ventes au 52 Rue d'Ypres
Les 2 ventes au 52 Rue d'Ypres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue d'Ypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue d'Ypres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue d'Ypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue d'Ypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue d'Ypres dans son marché local
Prix du 52 Rue d'Ypres par rapport à la voie
Sur Rue d'Ypres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 52 Rue d'Ypres se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue d'Ypres par rapport à Marquette-lez-Lille et à Nord
À Marquette-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue d'Ypres se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Marquette-lez-Lille et 70.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquette-lez-Lille a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 900 €/m² au premier semestre 2020 à 3 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
