44 Rue de Lille, 59520 Marquette-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Lille, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 10.23 % à celui du n°42 mais supérieur de 4.56 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Rue de Lille, 59520 Marquette-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Abbaye.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0999 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalau à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 810 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 68 mètres
Ventes au 44 Rue de Lille
Les 3 ventes au 44 Rue de Lille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Lille, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Lille dans son marché local
Prix du 44 Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 44 Rue de Lille se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Lille par rapport à Marquette-lez-Lille et à Nord
À Marquette-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Lille se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de Marquette-lez-Lille et 32.05 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquette-lez-Lille a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 900 €/m² au premier semestre 2020 à 3 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
