43 Rue du Général Leclerc, 59520 Marquette-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°45 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 43 Rue du Général Leclerc, 59520 Marquette-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier L'Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1402 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'abbaye à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Cousteau - Van Hecke à 302 mètres
Ventes au 43 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 43 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue du Général Leclerc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 43 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 43 Rue du Général Leclerc se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue du Général Leclerc par rapport à Marquette-lez-Lille et à Nord
À Marquette-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue du Général Leclerc se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Marquette-lez-Lille et 45.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquette-lez-Lille a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 900 €/m² au premier semestre 2020 à 3 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
