243 Rue Pasteur, 59520 Marquette-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 243 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°249 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°250.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 243 Rue Pasteur, 59520 Marquette-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Lommelet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lommelet à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 1321 mètres
- - Groupe scolaire Alouettes - Paul Bert à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 243 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 243 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 243 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 243 Rue Pasteur, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°243 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 243 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 243 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 243 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 243 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 243 Rue Pasteur se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 243 Rue Pasteur par rapport à Marquette-lez-Lille et à Nord
À Marquette-lez-Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 243 Rue Pasteur se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Marquette-lez-Lille et 35.8 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 243 Rue Pasteur à Marquette-lez-Lille
Le loyer moyen estimé au 243 Rue Pasteur est de 16.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Marquette-lez-Lille, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marquette-lez-Lille a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 21.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 924 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 637 €/m² sur la période récente.
