13 Allée du Muguet, 59241 Masnières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Muguet, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 4.88 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Allée du Muguet, 59241 Masnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Masnières.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2489 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masnieres - Calvaire à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Hostetter à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée du Muguet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Muguet dans son marché local
Prix du 13 Allée du Muguet par rapport à la voie
Sur Allée du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 13 Allée du Muguet se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Muguet par rapport à Masnières et à Nord
À Masnières, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Muguet se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Masnières et -34.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masnières a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
