4 Cité Berlin, 59241 Masnières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cité Berlin, affiche un prix moyen de 978 €/m², inférieur de 13.37 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Cité Berlin, 59241 Masnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Masnières.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masnieres - Les Dardanelles à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 312 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Hostetter à 382 mètres
Ventes au 4 Cité Berlin
Une vente a été recensée au 4 Cité Berlin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cité Berlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cité Berlin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cité Berlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cité Berlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cité Berlin dans son marché local
Prix du 4 Cité Berlin par rapport à la voie
Sur Cité Berlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 4 Cité Berlin se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cité Berlin par rapport à Masnières et à Nord
À Masnières, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cité Berlin se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Masnières et -48.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masnières a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
