3 Digue du Canal, 59241 Masnières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Digue du Canal, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°2 et du 6.27 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 3 Digue du Canal, 59241 Masnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Masnières.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0861 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masnieres - Collège Jacques Prévert à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 327 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Hostetter à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Digue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Digue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Digue du Canal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Digue du Canal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Digue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Digue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Digue du Canal dans son marché local
Prix du 3 Digue du Canal par rapport à la voie
Sur Digue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 3 Digue du Canal se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Digue du Canal par rapport à Masnières et à Nord
À Masnières, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Digue du Canal se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Masnières et -40.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masnières a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
