2 Impasse des Aubepines, 59241 Masnières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Aubepines, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Aubepines, 59241 Masnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Masnières.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3344 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masnieres - Calvaire à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Hostetter à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Aubepines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Aubepines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Aubepines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Aubepines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Aubepines dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Aubepines par rapport à la voie
Sur Impasse des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 2 Impasse des Aubepines se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Aubepines par rapport à Masnières et à Nord
À Masnières, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Aubepines se situe 37.47 % au-dessus de la moyenne de Masnières et -18.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masnières a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 650 € au 2 Impasse des Aubepines à Masnières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 091 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge.
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