2 Impasse des Eglantiers, 59241 Masnières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Eglantiers, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 mais supérieur de 24.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Impasse des Eglantiers, 59241 Masnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Masnières.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3259 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masnieres - Calvaire à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 879 mètres
- - Ecole élémentaire Hostetter à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Eglantiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Eglantiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 2 Impasse des Eglantiers se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Eglantiers par rapport à Masnières et à Nord
À Masnières, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Eglantiers se situe 29.04 % au-dessus de la moyenne de Masnières et -16.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masnières a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
