2 Impasse des Noisetiers, 59241 Masnières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Noisetiers, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Impasse des Noisetiers, 59241 Masnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Masnières.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3334 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masnieres - Calvaire à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 851 mètres
- - Ecole élémentaire Hostetter à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Noisetiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Noisetiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 2 Impasse des Noisetiers se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Noisetiers par rapport à Masnières et à Nord
À Masnières, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Noisetiers se situe 43.48 % au-dessus de la moyenne de Masnières et -7.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masnières a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
