3 Route Nationale, 59241 Masnières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route Nationale, affiche un prix moyen de 993 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Route Nationale, 59241 Masnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Masnières.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°3143 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masnieres - Mairie à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 432 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Hostetter à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route Nationale dans son marché local
Prix du 3 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 3 Route Nationale se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route Nationale par rapport à Masnières et à Nord
À Masnières, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route Nationale se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Masnières et -47.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masnières a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
