42 Route Nationale, 59241 Masnières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Route Nationale, affiche un prix moyen de 845 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°44 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 42 Route Nationale, 59241 Masnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Masnières.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masnieres - Rue De Marcoing à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 438 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Hostetter à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 42 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Route Nationale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route Nationale dans son marché local
Prix du 42 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 845 €/m², le 42 Route Nationale se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route Nationale par rapport à Masnières et à Nord
À Masnières, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route Nationale se situe 30.51 % en dessous de la moyenne de Masnières et -55.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masnières a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
