44 Route Nationale, 59241 Masnières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route Nationale, affiche un prix moyen de 843 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 44 Route Nationale, 59241 Masnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Masnières.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masnieres - Rue De Marcoing à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 442 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Hostetter à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route Nationale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route Nationale dans son marché local
Prix du 44 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 843 €/m², le 44 Route Nationale se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route Nationale par rapport à Masnières et à Nord
À Masnières, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route Nationale se situe 30.67 % en dessous de la moyenne de Masnières et -55.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masnières a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
