8 Rue Cachin, 59241 Masnières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

924 €

de 713 € à 1 118 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Cachin, 59241 Masnières, affiche un prix moyen de 924 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 8 Rue Cachin, 59241 Masnières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Masnières.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°2647 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Masnieres - Doux Séjour à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 755 mètres
- Ecole maternelle Elsa Triolet à 599 mètres
- Ecole élémentaire Hostetter à 711 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Cachin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Cachin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Cachin dans son marché local

Prix du 8 Rue Cachin par rapport à la voie

Sur Rue Cachin, le prix moyen des maisons s'établit à 968 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 8 Rue Cachin se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Cachin par rapport à Masnières et à Nord

À Masnières, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Cachin se situe 23.06 % en dessous de la moyenne de Masnières et -55.87 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masnières a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Marcoing, 59241 Masnières(985 €)

Rue de Noyelles, 59241 Masnières(915 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Cachin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Cachin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.