3 Rue de Rumilly, 59241 Masnières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 062 €

de 868 € à 1 303 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Rumilly, 59241 Masnières, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², inférieur de 16.05 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue de Rumilly, 59241 Masnières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Masnières.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Masnieres - Les Dardanelles à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 299 mètres
- Ecole maternelle Elsa Triolet à 337 mètres
- Ecole élémentaire Hostetter à 396 mètres

Ventes au 3 Rue de Rumilly

Les 0 ventes au 3 Rue de Rumilly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Rumilly dans son marché local

Prix du 3 Rue de Rumilly par rapport à la voie

Sur Rue de Rumilly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 3 Rue de Rumilly se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Rumilly par rapport à Masnières et à Nord

À Masnières, le prix moyen des maisons atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Rumilly se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Masnières et -49.38 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masnières baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Impasse des Freres Martel, 59241 Masnières(1,066 €)

Residence des Dardanelles, 59241 Masnières(1,075 €)

Cité Berlin, 59241 Masnières(1,038 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Rumilly

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Rumilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.