32 Rue de Rumilly, 59241 Masnières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Rumilly, 59241 Masnières, affiche un prix moyen de 1 074 €/m²0 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
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À propos du 32 Rue de Rumilly, 59241 Masnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Masnières.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2238 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masnieres - Les Dardanelles à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 317 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Hostetter à 447 mètres
Ventes au 32 Rue de Rumilly
Les 0 ventes au 32 Rue de Rumilly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Rumilly dans son marché local
Prix du 32 Rue de Rumilly par rapport à la voie
Sur Rue de Rumilly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 32 Rue de Rumilly se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Rumilly par rapport à Masnières et à Nord
À Masnières, le prix moyen des maisons atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Rumilly se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Masnières et -48.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masnières baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de Rumilly
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Rumilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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