42 Rue de Rumilly, 59241 Masnières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Rumilly, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 42 Rue de Rumilly, 59241 Masnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Masnières.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masnieres - Les Dardanelles à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 356 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Hostetter à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Rumilly
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Rumilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Rumilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Rumilly, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Rumilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Rumilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Rumilly dans son marché local
Prix du 42 Rue de Rumilly par rapport à la voie
Sur Rue de Rumilly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 42 Rue de Rumilly se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Rumilly par rapport à Masnières et à Nord
À Masnières, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Rumilly se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Masnières et -37.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masnières a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
