31 Rue Lain, 59241 Masnières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Lain, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue Lain, 59241 Masnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Masnières.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1238 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masnieres - Mairie à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 659 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Hostetter à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Lain
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Lain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Lain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Lain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Lain dans son marché local
Prix du 31 Rue Lain par rapport à la voie
Sur Rue Lain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 31 Rue Lain se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Lain par rapport à Masnières et à Nord
À Masnières, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Lain se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Masnières et -39.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masnières a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
