12 Rue Verte, 59241 Masnières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Verte, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°12 a et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 Rue Verte, 59241 Masnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Masnières.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°3301 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masnieres - Mairie à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 636 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Hostetter à 371 mètres
Ventes au 12 Rue Verte
Une vente a été recensée au 12 Rue Verte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Verte, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Verte dans son marché local
Prix du 12 Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 12 Rue Verte se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Verte par rapport à Masnières et à Nord
À Masnières, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Verte se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Masnières et -38.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masnières a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
