13 Rue Verte, 59241 Masnières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Verte, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 13 Rue Verte, 59241 Masnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Masnières.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1338 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masnieres - Mairie à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 685 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Hostetter à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Verte
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Verte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Verte dans son marché local
Prix du 13 Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 13 Rue Verte se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Verte par rapport à Masnières et à Nord
À Masnières, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Verte se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Masnières et -32.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masnières a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
