22 Rue Verte, 59241 Masnières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Verte, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 22 Rue Verte, 59241 Masnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Masnières.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1080 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masnieres - Mairie à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 677 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Hostetter à 423 mètres
Ventes au 22 Rue Verte
Les 2 ventes au 22 Rue Verte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Verte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Verte dans son marché local
Prix du 22 Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 22 Rue Verte se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Verte par rapport à Masnières et à Nord
À Masnières, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Verte se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Masnières et -30.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masnières a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
