32 Rue Verte, 59241 Masnières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Verte, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 32 Rue Verte, 59241 Masnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Masnières.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1072 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masnieres - Mairie à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 704 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Hostetter à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Verte
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Verte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Verte dans son marché local
Prix du 32 Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 32 Rue Verte se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Verte par rapport à Masnières et à Nord
À Masnières, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Verte se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Masnières et -39.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masnières a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
