35 Rue Verte, 59241 Masnières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

984 €

de 782 € à 1 249 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue Verte, 59241 Masnières, affiche un prix moyen de 984 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°38 et de 5.29 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 35 Rue Verte, 59241 Masnières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Masnières.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°3549 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3551 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Masnieres - Mairie à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 744 mètres
- Ecole maternelle Elsa Triolet à 435 mètres
- Ecole élémentaire Hostetter à 503 mètres

Ventes au 35 Rue Verte

Une vente a été recensée au 35 Rue Verte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juin 2022

90 000 €(865 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•104 m²

35 Rue Verte, 59241 Masnières

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Verte dans son marché local

Prix du 35 Rue Verte par rapport à la voie

Sur Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 35 Rue Verte se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Verte par rapport à Masnières et à Nord

À Masnières, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Verte se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Masnières et -53.01 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masnières a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle de Bracheux, 59241 Masnières(1,155 €)

Ruelle du Moulin, 59241 Masnières(1,180 €)

Ruelle Saint-jean, 59241 Masnières(1,022 €)

Rue Lain, 59241 Masnières(1,237 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Verte

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Verte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.