35 Rue Verte, 59241 Masnières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Verte, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°33 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 35 Rue Verte, 59241 Masnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Masnières.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3549 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3551 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masnieres - Mairie à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 744 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Hostetter à 503 mètres
Ventes au 35 Rue Verte
Une vente a été recensée au 35 Rue Verte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Verte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Verte dans son marché local
Prix du 35 Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 35 Rue Verte se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Verte par rapport à Masnières et à Nord
À Masnières, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Verte se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Masnières et -44.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masnières a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
