4 Ruelle de Bracheux, 59241 Masnières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle de Bracheux, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°4 ter et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Ruelle de Bracheux, 59241 Masnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Masnières.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1367 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masnieres - Calvaire à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 845 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Hostetter à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle de Bracheux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle de Bracheux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle de Bracheux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle de Bracheux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle de Bracheux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle de Bracheux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle de Bracheux dans son marché local
Prix du 4 Ruelle de Bracheux par rapport à la voie
Sur Ruelle de Bracheux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 4 Ruelle de Bracheux se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle de Bracheux par rapport à Masnières et à Nord
À Masnières, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle de Bracheux se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Masnières et -34.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masnières a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
