1 bis Ruelle de l'Eglise, 59241 Masnières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Ruelle de l'Eglise, affiche un prix moyen de 934 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°1 et du 10.01 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 1 bis Ruelle de l'Eglise, 59241 Masnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Masnières.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3043 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masnieres - Rue De Marcoing à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 407 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Hostetter à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Ruelle de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Ruelle de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Ruelle de l'Eglise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Ruelle de l'Eglise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Ruelle de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Ruelle de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Ruelle de l'Eglise dans son marché local
Prix du 1 bis Ruelle de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Ruelle de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 863 €/m². Avec un prix moyen de 934 €/m², le 1 bis Ruelle de l'Eglise se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Ruelle de l'Eglise par rapport à Masnières et à Nord
À Masnières, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Ruelle de l'Eglise se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de Masnières et -50.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masnières a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
