21 Ruelle Saint Martin, 59241 Masnières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Ruelle Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°23 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Ruelle Saint Martin, 59241 Masnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Masnières.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masnieres - Les Dardanelles à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 384 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Hostetter à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Ruelle Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Ruelle Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Ruelle Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Ruelle Saint Martin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Ruelle Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Ruelle Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Ruelle Saint Martin dans son marché local
Prix du 21 Ruelle Saint Martin par rapport à la voie
Sur Ruelle Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 21 Ruelle Saint Martin se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Ruelle Saint Martin par rapport à Masnières et à Nord
À Masnières, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Ruelle Saint Martin se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Masnières et -43.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masnières a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
