23 Ruelle Saint Martin, 59241 Masnières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Ruelle Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 23 Ruelle Saint Martin, 59241 Masnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Masnières.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masnieres - Les Dardanelles à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 376 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Hostetter à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Ruelle Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Ruelle Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Ruelle Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Ruelle Saint Martin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Ruelle Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Ruelle Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Ruelle Saint Martin dans son marché local
Prix du 23 Ruelle Saint Martin par rapport à la voie
Sur Ruelle Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 23 Ruelle Saint Martin se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Ruelle Saint Martin par rapport à Masnières et à Nord
À Masnières, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Ruelle Saint Martin se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Masnières et -41.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masnières a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
