2 Avenue de l'Epinette, 59176 Masny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Epinette, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Avenue de l'Epinette, 59176 Masny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Masny.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrault à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Desnos à 434 mètres
- - Ecole primaire Robert-Perrault à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Epinette dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 2 Avenue de l'Epinette se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Epinette par rapport à Masny et à Nord
À Masny, le prix moyen des maisons atteint 1 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Epinette se situe 37.36 % au-dessus de la moyenne de Masny et 1.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masny a augmenté de 14 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2023 à 1 228 €/m² au premier semestre 2025.
