13 Rue Beethoven, 59176 Masny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Beethoven, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 13 Rue Beethoven, 59176 Masny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Masny.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanc Cul à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Desnos à 970 mètres
- - Groupe scolaire du champ fleuri à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Beethoven, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 13 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 13 Rue Beethoven se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Beethoven par rapport à Masny et à Nord
À Masny, le prix moyen des maisons atteint 1 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Beethoven se situe 24.29 % en dessous de la moyenne de Masny et -43.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masny a augmenté de 14 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2023 à 1 228 €/m² au premier semestre 2025.
