7 Rue Beethoven, 59176 Masny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Beethoven, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 7 Rue Beethoven, 59176 Masny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Masny.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanc Cul à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Desnos à 955 mètres
- - Groupe scolaire du champ fleuri à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Beethoven, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 7 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 7 Rue Beethoven se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Beethoven par rapport à Masny et à Nord
À Masny, le prix moyen des maisons atteint 1 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Beethoven se situe 25.93 % en dessous de la moyenne de Masny et -45.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masny a augmenté de 14 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2023 à 1 228 €/m² au premier semestre 2025.
