3 Rue Chopin, 59176 Masny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

825 €

de 690 € à 1 073 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Chopin, 59176 Masny, affiche un prix moyen de 825 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 3 Rue Chopin, 59176 Masny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Masny.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blanc Cul à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Desnos à 945 mètres
- Groupe scolaire du champ fleuri à 627 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Chopin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Chopin(827€)

5 Rue Chopin(824€)

7 Rue Chopin(825€)

9 Rue Chopin(825€)

11 Rue Chopin(776€)

4 Rue Mozart(823€)

4 Rue Verdi(826€)

9 Rue Beethoven(827€)

Prix du 3 Rue Chopin dans son marché local

Prix du 3 Rue Chopin par rapport à la voie

Sur Rue Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 825 €/m², le 3 Rue Chopin se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Chopin par rapport à Masny et à Nord

À Masny, le prix moyen des maisons atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Chopin se situe 31.36 % en dessous de la moyenne de Masny et -60.68 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masny baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 23.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2023 à 1 228 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 8 Mai 1945, 59176 Masny(984 €)

Rue Beethoven, 59176 Masny(814 €)

Rue Henri Dunant, 59176 Masny(1,551 €)

Rue Mozart, 59176 Masny(860 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Chopin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.