38 Rue de Beauvais, 59176 Masny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Beauvais, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°40 mais inférieur de 17.06 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 38 Rue de Beauvais, 59176 Masny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Masny.
2 niveaux - 75 logements - 5614 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0147 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0249 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanc Cul à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Desnos à 1250 mètres
- - Groupe scolaire du champ fleuri à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Beauvais
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Beauvais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Beauvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Beauvais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Beauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Beauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Beauvais dans son marché local
Prix du 38 Rue de Beauvais par rapport à la voie
Sur Rue de Beauvais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 38 Rue de Beauvais se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Beauvais par rapport à Masny et à Nord
À Masny, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Beauvais se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Masny et -24.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masny a augmenté de 14.16 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2023 à 1 228 €/m² au premier semestre 2025.
